La metodología LEAN Construction es un método adaptado de la industria japonesa que busca la mejora continua y la minimización de las pérdidas productivas en obra: en este proceso se trabaja mano a mano entre el cliente, la dirección facultativa y la constructora, con reuniones semanales para marcar unos objetivos comunes y mejorar los plazos y la rentabilidad del proyecto.

Es una metodología que adoptamos en este singular proyecto residencial de ELIX, una rehabilitación integral de un edificio de cinco plantas, construido en 1914 en pleno Barrio de Salamanca. Los trabajos consisten en la demolición previa de la parte posterior del edificio y la planta retranqueada construida bajo cubierta, conservando y rehabilitando la fachada, el portal y el núcleo de escaleras hasta la primera crujía. El edificio ha sido ampliado tanto en profundidad como en altura con una remonta de cuatro plantas sobre las existentes.

Gracias al proyecto, el edificio ha ampliado su uso residencial, pasando de ocho a veinte viviendas, y se ha acondicionado un nuevo patio interior con piscina y un bajo rasante para instalaciones.